家づくりは決めることがとても多いです。

実際に私たちが家づくりで最初にやったことは、こちらの記事でまとめています。

▶ 家づくりの進め方｜最初にやるべき5つのこと

注文住宅を検討するとき、多くの人が複数のハウスメーカーを比較すると思います。

しかし

・何を基準に比較すればいいのか
・どこを見れば違いが分かるのか

迷うことも多いと思います。

私自身、家づくりを始めるときに 7社のハウスメーカーと話をしました。

その中で感じたのは

ハウスメーカーは会社ごとに家の作り方が大きく違う

ということでした。

この記事では、実際に比較して感じた ハウスメーカー比較のポイントをまとめています。

ハウスメーカーは家の構造が大きく違う

ハウスメーカーを比較する際にまず感じたのは、
メーカーごとに家の構造が大きく違うということです。

例えば次のような部分です。

・基礎の種類
・基礎断熱の方法
・断熱材の種類
・施工方法
・屋根断熱の方法
・断熱性能
・気密施工
・換気方式（第一種換気・第三種換気）

さらに

・木造軸組工法
・パネル工法
・鉄骨造

など、工法そのものも違います。

つまり、ハウスメーカーを比較するということは

どんな構造の家を作っているのかを比較すること

でもあると感じました。

私が最初に重視したのは住宅性能

ハウスメーカーを比較する際、私が最初に考えたのは

住宅性能

です。

特に重要だと思ったのは

・断熱
・気密
・換気

この3つです。

家の快適性は、この3つのバランスで大きく変わります。

そのため

どのような構成で断熱・気密・換気を整えているのか

を重視して比較しました。

補助金や設備も検討する必要がある

住宅性能を考えるときには

・国の補助金
・ZEH
・太陽光パネル
・蓄電池

なども検討する必要があります。

例えば

・補助金を狙うなら断熱性能はどこまで必要なのか
・太陽光や蓄電池は本当に得なのか

こういった判断も必要になります。

補助金のために設備を付けるのか、
それともコストが高くなるのか。

こうした点も考えながらハウスメーカーを比較しました。

デザインも重要なポイント

住宅性能だけでなく

デザイン

も重要なポイントです。

家づくりは本当にハードルが高い

こうして整理してみると

・住宅性能
・デザイン
・営業担当
・価格

がすべてそろえなければいけない・・・。

正直

何重苦なんだと思うくらいハードルが高い作業

だと感じました。

まずは自分で勉強すること

その中で一番大切だと思ったのは

自分で勉強すること

です。

家の性能について理解しておくことで

・断熱施工
・気密施工

など、長く住むために大切な部分を意識できるようになります。

何より、知らなかったことを知るということは家づくり以上に人生に価値がある経験になるでしょう。

施工する大工さんも重要

もう一つ大切だと感じたのは

施工する大工さん

です。

ハウスメーカーによって

・自社大工
・外部委託

など違いがあります。

断熱材の施工や気密施工は
施工の質によって性能が変わる部分でもあります。

そのため、施工体制についても確認しておくことが大切だと思いました。

すべてをチェックするのは不可能

もちろん

すべてをチェックすることは不可能

です。

ただ

「自分は勉強している」
「こういう点を気にしている」

ということを営業担当や大工さんに伝えることで
良いコミュニケーションにつながるのではないかと思いました。

いいコミュニケーションが取れれば
仕事のモチベーションも上がり、結果として良い家が建つかもしれません。

これはあくまで 希望的観測ではありますが、
そう思いながら家づくりを進めています。

ハウスメーカー比較で大切なこと

ここまで書いてきましたが、
ハウスメーカー比較で大切なのは

・住宅性能
・デザイン
・営業担当

ハウスメーカーを比較する中で感じたのは、営業担当の存在もとても重要だということです。

営業担当との相性については、こちらの記事でも詳しく書いています。

▶ ハウスメーカー選びで一番大事なのは営業担当だった

この3つをバランスよく見ることだと思います。

そのためには

まず自分で勉強すること。
そして自分が大切にしている価値観を整理すること。

そのうえで

その価値観を叶えてくれるハウスメーカーや工務店を探すこと

が大切だと感じました。

まとめ

ハウスメーカーは会社ごとに

・家の構造
・断熱性能
・工法
・設備

などが大きく違います。

そのため

住宅性能・デザイン・営業担当

この3つをバランスよく比較することが重要だと思います。

家づくりは大変な作業ですが、
自分なりに勉強しながら進めることで納得できる選択ができるのではないかと感じました。

ハウスメーカーを比較していると、最終的にはどこかを断る必要も出てきます。

実際に私たちがどうやってハウスメーカーを断ったのかは、こちらの記事でまとめています。

▶ ハウスメーカーの断り方

ハウスメーカー比較のポイント｜7社比較して分かった選び方